会社設立プラス 起業セミナー

独立起業の準備に!最適な場所を決める方法!

公開日: : 最終更新日:2014/03/06 会社設立プラスの独立起業セミナー

会社設立プラス

会社設立プラスです。
ビジネスを始めるのに最適な場所は業種によって変わってきます。
今回は起業する場所の決め方について解説いたします。

立地の重要度は業種によって違う

まずはじめに「立地の売上に対する影響度」を考える必要があります。

飲食店などは立地が非常に重要です。
人通りの多さや競合店の状況などを調査した上で、
理想的な物件を探しましょう。

一方、ネットショップやデザイナーなどの店舗がいらない業種なら
最初は自宅をオフィスにすればよいでしょう。

それにより収入が不安定な起業直後のリスクを軽減することができます。

出店時の検討事項

出店するときに検討しておきたいポイントは以下の通りです。

マッチング

商品やサービスはその土地の客層・イメージと合っているか

場所の特性

人通りの多さ・少なさや昼夜の違い

競合店の有無

周囲にある競合店の規模や数

費用・家賃

出店費用が予算内か、家賃を払っても維持していけるか

店舗形態の種類

その他、事業によって形態を変化させることも可能です。

たとえば飲食店の場合は移動販売をすることも方法の1つです。

また仕事をプライベートを分けたい場合はレンタルオフィスもおすすめです。

形態ごとのメリット・デメリットを以下に示します。

自宅

メリット

固定費を削減できる
家賃の一部を経費に計上できる

デメリット

立地の影響が大きい業種には向いていない
仕事とプライベートを分けにくい

レンタルオフィス

メリット

家賃や光熱費を削減できる
設備や会議スペースを共有できる

デメリット

設備の変更が難しい
プライベートな空間を確保しづらい

移動販売

メリット

販売場所を自由に変えられる
家賃がいらない

デメリット

長時間営業は難しい
自動車の購入費、駐車場代、車検代などがかかる

賃貸物件

メリット

希望の立地条件の物件を探せる
居抜きすれば設備を流用できる

デメリット

敷金やリフォーム費がかかる
家賃や光熱費などがかかり続ける

購入物件

メリット

外観・内装・設備を自由に変更できる
融資を受ける時に担保にできる

デメリット

初期費用が大きい
固定資産税がかかる

まとめ

起業する場所は大変重要です。
以上のことをよく検討してベストなスタートを切りましょう。

会社設立プラスでは無料相談を受け付けております。
もしご不明・ご不安な点がございましたら からお気軽にご連絡ください。
お客様がご安心していただけるまで、弊社スタッフが心を込めて対応させていただきます。

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